Pintar um Edifício?

Quando é indicado pintar um prédio?
A necessidade de repintar um edifício geralmente depende do estado da pintura atual. Sinais como desgaste visível, rachaduras, descamação da tinta ou desbotamento indicam a necessidade de uma nova pintura. Para evitar danos à infraestrutura e custos extras desnecessários, alguns especialistas indicam que a pintura deve ser realizada a cada 5 anos, que é o tempo médio de duração do componente protetivo das tintas. Alguns municípios inclusive possuem legislações específicas sobre o tema.

No entanto, esse prazo não é arbitrário, já que a qualidade da pintura será muito impactada de acordo com o ambiente em que o prédio está inserido. Regiões com muita poluição ou próximas a áreas muito úmidas tendem a deteriorar-se mais rapidamente, fazendo com que problemas relacionados a trincas e infiltrações apareçam mais rapidamente.

Etapas da pintura predial

Lavagem
O serviço de lavagem envolve lavagem de alta pressão, com a adição de produtos químicos que auxiliam na limpeza da superfície. Além de valorizar a estética predial, essa etapa também fornece informações sobre o estado parcial das condições estruturais do prédio.

Restauração
Nessa etapa, os técnicos de pintura tratam a estrutura de alvenaria, cuidando de fissuras e pontos de infiltração para que não prejudiquem a qualidade da pintura.

Impermeabilização
A impermeabilização é uma técnica utilizada para evitar danos evitáveis em um prédio, como infiltrações, manchas e degradação de pinturas. Existem diferentes sistemas de impermeabilização regulados por diversas normas técnicas. A escolha mais adequada depende da análise técnica de um profissional.

Pintura
A pintura é a parte final do serviço e também a mais visível quando se pensa nos resultados estéticos. No entanto, seus benefícios não se limitam à estética. A aplicação da tinta adiciona uma camada de proteção à fachada e, juntamente com a impermeabilização, garante a manutenção da qualidade estrutural da fachada.

Áreas Comuns
Além da fachada, muitas obras incluem o serviço de pintura e restauração das áreas comuns, como halls, estacionamentos, quadras, áreas de lazer, etc. Essa é uma ótima maneira de controlar a luminosidade, contribuir para o isolamento térmico, revitalizar ambientes, preservar a boa aparência ou restaurar o bom estado das paredes.